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新西蘭購房移民應該怎么做

來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2018/1/17

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現在新西蘭移民買房已經被海外買家炒熱了,也許你對新西蘭房地產市場和購買規則不太了解,如果你真的想在新房買房然后你需要三個人幫忙,一個是房地產經紀人,第二個是貸款經紀人,第三個是律師。

下面介紹在新西蘭購買需要注意幾點。

第一步是買房子選擇

畢竟買房子是一筆很大的開支,所以我們一定要謹慎,選的時候很重要的一點就是地理位置,新西蘭人有個口頭禪,“位置!位置!位置!!!”可見的地址地址要說如此重要的是,在選擇一個地點時,一定要仔細考慮是否有學校,超市和附近的交通,因為這些會影響你的未來生活,所以要確保你有一個清晰的你住在哪里的想法。

第二步是買房子來確定價格。

在新西蘭買房子,銀行會出借大量的錢買房子,大概80%。你加入這個房子大概是三十萬,你要付六萬元左右,銀行貸款給購房者二十萬左右;如果房地產買家收入是理想的,甚至從銀行貸款到95%買房子

在展會上,不要盲目自己,要找房地產經紀人,找個地方買房子比較熟悉,因為他會給你一個很好的解釋,跟你去了解你選擇的財產的利弊。給買家更好的指導。投標也可以是房地產經紀人的代理人。所以在新西蘭,買家不必直接與房主溝通,這些可以交給你的房地產經紀人。

在新西蘭房地產市場有一個明確的規定,出售房屋由律師來完成。所以在買房之前,一定要找個好律師來幫助你。

一切都考慮好后,你應該簽署一個銷售房屋的合同。這些律師可以幫你解決,然后銀行以合同價格貸款給買家。一旦購買價格確定后,買方將不得不支付房屋總價的10%,除非買房合同是無條件的,一般有三種合同,一種是生效日期,一種是貸款日期,另一個是交割日期。

 

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