2018新西蘭房市是上升還是下滑

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/17

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新西蘭房地產市場近年來發展勢頭良好，大陸很多有錢人開始把目標轉向新西蘭房地產。但是對于2018年新西蘭房地產形勢如何呢？是上升還是下滑？下面來分析下。

 

 

2018新西蘭價格如何?5月份，新西蘭推出了一項遏制奧克蘭房地產市場繁榮的新政策，從11月開始，奧克蘭租賃住宅投資者的首付款至少降低了30%(新房除外)。不僅如此，所有購房者還需要為投資性房地產的回報支付增值稅，主要是針對二手以上的房產。

 

這些新措施旨在降低奧克蘭和新西蘭其他地區房價的飆升，避免泡沫。雖然奧克蘭的房地產市場正在放緩，但2016年市場不會有大的下滑。

 

如何計算新西蘭買房后的稅額?新西蘭沒有房地產稅，只需支付律師費用買房，征收土地稅，低利率。增值稅也稱為資產稅，2年后免去。

 

2年內按住房增值情況出售的情況是不一樣的，收取的比例是不一樣的。新西蘭買房子要根據你買房子的面積，每年到當地政府繳納物業稅。稅率因地區而異。在大奧克蘭，房子估價約為千分之四。如果是市中心的公寓，您需要支付物業費用。如果它是一個獨立的別墅，你不需要它。

 

在新西蘭買房子可以嗎?這取決于你買的房子，新西蘭的房子分為很多種類，一些土地屬于你，有些和你的鄰居共有，還有的跟很多人分享，但也不屬于自己。在一般情況下，這種類型的房屋與土地一起購買，而在公寓的情況下，許多人住在一起的房屋只能按比例分配給土地。

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