很多人現在都愛上了澳大利亞房地產的購買，很多因素促成了這種情況的發生，澳大利亞人口的人均資源量增多，環境也比較好，那么澳大利亞房地產的購買最終能達到移民的目的嗎?

越來越多的人，但任何資本家的人都會打算購買上面的澳大利亞房地產。在澳大利亞購買大城市和小城市有什么區別?這些差異有多嚴重?這些都是非常嚴重和困難的問題，所以我們不應該盲目在澳大利亞買房地產，尋求合適的解決辦法。本文對于在澳大利亞購買房地產等諸多問題進行了詳細的解讀，希望大家的提問能有一點幫助。

首先，購買澳大利亞房地產，如何選擇?

(一)選房。

1，買家選擇房間號碼。

2，買方與國內代理簽訂認購合同，押金10000元。

3，傳真澳大利亞開發商確認是否愿意出售本單位。

4，如訂購不成交，買家另選單位。

(二)14個工作日內簽訂正式合同。

1，買家支付首期付款的10%。

2，存入賣方律師信托銀行賬戶，沒有人有權使用。

3，多達80%的錢可以在收回前三個月收回，由國內機構協助業主安排銀行按揭手續。

(三)，買方在合同上增加附加條件，再由律師審查。

(四)傳真和開發商交納律師復核，然后提交給開發商簽字。兩位律師各取一個。

(五)，開發商必須在建設三個法律文件時交出：持證檢驗員出具的證書，政府出具的驗收合格證明，房屋產權證。

(六)，賣方律師向買方的律師發出正式通知，通知大樓已經完成。

(七)買受人的律師收到通知后，應當要求買受人辦理所有權證的過戶手續。買方可以要求驗船師自費再次檢查房屋質量，并在7-10天內將剩余資金轉入開發商的銀行賬戶。

(八)，開發商收到所有的錢，購買程序完成。

其次，購買澳大利亞房地產需要注意什么?

1，雙方通過律師完成轉讓所有權的全過程銷售房屋，買房可以通過代理機構安排中國律師，但合同是英文的。

2，買方可以附加任何交易條款，但必須注明截止日期，由律師審查。

3，如果買方要求包機，必須在簽訂正式合同時作出。

4，香港銀行和海外本地銀行的貸款銀行，中國的購房者80%的貸款上限。

事實上，我們可以很容易地發現，購買澳大利亞房地產買家的整個過程的風險已經降到最低。如果開發商沒有向業主交付合格的項目，也沒有辦理買方的房產權證，開發商將永遠不會收到一分錢也沒有虧損，因為第一期的10%存入銀行賬戶開發商的律師也可以在一些情況下收取銀行利息。