只要聯系澳大利亞房地產的朋友，總是講澳大利亞房地產的差異，下面來從房地產所有權，增值潛力和貸款政策上了解大陸與澳洲房地產的異同。

所有權期限

對于在澳大利亞擁有永久財產的土地的所有權的長度沒有爭議。因此，投資者的永久產權優越，長期保存和增值。

澳洲土地所有權

澳大利亞追求私有財產，法律規定所有者擁有永久的土地所有權。也就是說，要永久進入這片土地。除非你擁有政府擁有的土地，例如軍事土地或遺產，否則時間限制可能是有限的，但在購買房屋時往往是這種情況。

中國土地所有權

在中國，財產所有權是70年，近期國內對房產產權熱議的討論!這個問題的重點不是住房權，而是住房占用土地的所有權。各方對中國的產權問題持有不同的看法。有專家稱，當土地使用期屆滿時，居民的投降要求不合法，合同權利自動續期(搜狐，4月20日)。溫州市國土局工作人員已明確表示“不可能”，并稱“自動續約將導致國有資產流失”(新浪財經4月21日表示)。

增值潛力

盡管澳大利亞的房價沒有像中國那么快上漲，但這正是成熟市場正在做的事情。正是由于出租房屋文化的盛行，澳大利亞房地產業比其他國家更健康，風險更小。

中國房地產市場

我國經濟的快速騰飛，帶動了房地產市場的快速增長。無數人跑出房地產或干脆轉售房屋，造成繁榮。聽朋友介紹，上海房價漲幅最為夸大了三個月翻了一番，只有人后悔自己沒趕上。誰讓房地產是后來買的第一個人賺錢?

澳大利亞房地產市場

在澳大利亞，房價趨勢相當穩定，每年上漲7%-10%，大概7-10年翻番。特別是上世紀90年代以來，在全球經濟放松的背景下，增長尤其迅速。這主要是由于白人文化造成的，外國人喜歡租房多買房，近30%的澳大利亞居民租房。然而近幾十年新移民的不斷涌入，給澳大利亞的住房帶來了巨大的需求，也給澳大利亞帶來了購房的概念。每年人口增長2.1%，極大地拉動了國內需求，刺激了經濟。在這些移民中，中國人做出了最大的貢獻。