如果是住房貸款，向當(dāng)?shù)氐陌拇罄麃嗐y行申請(qǐng)貸款，您可以享受當(dāng)?shù)氐陌拇罄麃嗁J款政策。按現(xiàn)行規(guī)定，70％-80％的貸款一般都可以使用！貸款的期限可以長(zhǎng)達(dá)30年。澳大利亞有一個(gè)很好的政策，叫回扣不退。

銀行評(píng)估5年后，可以簽訂5年，15年，15年后的本息。

澳洲房屋貸款目前利率為：商業(yè)按揭5-30％7％折扣4.16％商業(yè)按揭5-30年基準(zhǔn)利率5.94％商業(yè)按揭1-5年（含5年）利率7折4.03％商業(yè)按揭1 - 5年（含5年）基準(zhǔn)利率5.76％

澳大利亞抵押貸款的普通利率是：根據(jù)澳大利亞銀行目前的貸款利率，澳大利亞按揭貸款利率在10年內(nèi)平均為7％左右，浮動(dòng)幅度在5％-8％之間。

每家銀行都不一樣如何在澳大利亞買(mǎi)房貸款？關(guān)于投資，我可以問(wèn)買(mǎi)房貸款該怎么辦？澳大利亞大量投資購(gòu)房的顧客將選擇投資貸款。

貸款流程：選定房屋 - 聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu) - 提交申請(qǐng) - 評(píng)估 - 達(dá)成一致的合同交換 - 結(jié)算。

一般來(lái)說(shuō)，如果您更關(guān)心未來(lái)的利率會(huì)上升，您更有可能選擇固定利率，但實(shí)際上您并沒(méi)有進(jìn)入平安。

關(guān)于固定利率有兩點(diǎn)需要記住。一個(gè)是固定利率并不總是固定的你的貸款生活的長(zhǎng)度。一般來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在固定利率是五年。也就是說(shuō)，你只能有一個(gè)固定利率在五年到五年，在截止日期之后，你需要根據(jù)現(xiàn)行的利率與你的貸款人談判一個(gè)新的利率。

二是固定利率不一定“固定”。修改之前，您的固定利率可以改變。您的更改由您的貸方?jīng)Q定。他們經(jīng)常根據(jù)不斷更新的財(cái)務(wù)信息來(lái)調(diào)整自己的利益。如果申請(qǐng)固定利率貸款，而且希望能夠享受固定利率，那么您通常需要支付一筆“鎖定費(fèi)”。