澳大利亞風景好，氣候不錯，物產豐富。隨著房地產業的相當發展，許多人逐漸將注意力轉向澳大利亞，越來越多的人選擇移民到澳大利亞。下面分享2017澳大利亞房地產投資應該了解必要的知識。

1，購買澳大利亞房地產需要注意法律問題？

（1）如果兩個或兩個以上的人購買澳大利亞的財產，那么你需要注意房子是共有的還是共有的。如果是共同擁有的，沒有所有者的簽名，不能出租或轉售。共同財產不能遺下繼承人，共同財產去世后的財產份額合法地屬于其他共同所有人。但是，如果房地產由股份所有，則各自的股份可以在沒有得到其他股東的同意的情況下自行轉讓，并且也可以將自己的股份留在指定的繼承人的遺囑中。

（2）財產印花稅是為每次轉讓財產而支付的。如果購買地被委托給他人購買，但沒有標明受益人的名稱，實際受益人需要將財產轉讓給自己的名字也需要重新繳納印花稅。雙重印花稅會給買家一定的損失。

2，購買澳大利亞房地產有什么好處？

澳大利亞的產權永遠是有效的，只要你買房子吃，那么它將永遠屬于你。如果需要購買朋友貸款，金額還是比較高的，不需要額外的抵押，年輕人貸款也不難。另外，買家還款時可以選擇還款方式。這套購買流程，信息公開透明，不用擔心被利用。

3，澳大利亞在簽約前買房子該怎么辦？

在澳大利亞買房子也需要遵循一定的步驟。在簽約之前，我們一般都需要到選房和鎖號碼，也就是說，我們要選擇自己喜歡的房子的數量，還可以選擇你喜歡的房間號碼。選房后鎖號碼我們需要向開發商支付一小筆費用，如果你在墨爾本買房，小套一般是2000澳元，如果是在其他城市，那么你必須支付5000澳元。

如果你有幸在澳大利亞有一個很好的位置，那么生活購物也會非常方便。去銀行，學校，最熱門的餐館，咖啡館和商場都很方便，享受生活的方便。另外，在閑暇的時候還可以欣賞到市中心的獨特景觀，同時享受便捷的交通路線。