對于在澳大利亞購房的買家，新的政策變化已經發生，包括貸款政策。那么2017年的貸款政策是什么？去年，隨著各大銀行收緊貸款政策，澳大利亞四大銀行中有三家暫停了海外貸款申請。澳大利亞唯一剩下的銀行也在努力解決貸款需求，加上中國政府對資金轉移的限制，這些資金轉移妨礙他們提供貸款和資金來完成交付過程。

然而，購買澳大利亞房地產的人并沒有太多的恐慌。銀行貸款的緊縮使越來越多的私人貸款機構能夠看到商機，為中國買家提供高收益的短期貸款。中國銀行可以接受企業和家庭的貸款申請。那么如果貸款失敗，一些買家將選擇支付全部剩余金額，而另一個買家將選擇轉移未償還的單位，以獲得最大的投資回報。

一是時間上的優勢，一般情況下，公寓房地產的建設期為2 - 3年左右，聯排別墅的建設期在15個月到24個月之間，而轉手之間的轉手花快速握手，比如3-6個月提交，所以有些更急，不想等客戶更合適。

其次，由于價格優勢隨著時間的推移，價格也會受到影響。例如，墨爾本的房價一直在上漲，越快越便宜。例如，2013年購買兩室公寓的情況下，二室公寓在2015年售出70萬，僅約55萬。即使第一個買家增加了10萬，整體價格仍然會有更多的優勢。因此，今天在改變貸款政策時，根據自身情況選擇投資者是最合適的。