澳洲房產投資好在哪里

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/30

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澳大利亞好些城市被評為最適合人類居住的城市，氣候宜人，居住環境舒適，還有良好文化基礎建設。加上澳洲房產對海外投資者開發，這些都是投資者關注的話題，今天分析下澳洲房產投資好在哪里。

 

 

澳元低匯率和人民幣貶值

 

澳大利亞的房地產業歷史悠久，市場成熟。作為澳大利亞的長期支柱產業，已有100多年的歷史。但是，自從2008年澳元下跌以來，2015-2016年匯率是過去七年來澳元的低點。以2011年8月的澳元匯率為例。澳元匯率為7.1元，2016年1月匯率僅為4.6元。在房地產方面，同樣是50萬澳元，現在你可以節省120萬。

 

從2015年8月開始，人民幣貶值開始。招商銀行銀行業務部高級研究員劉東亮預計，2016年人民幣將貶值5％-10％。人民幣貶值將如何影響您的資產？如果澳元相對穩定，人民幣相對于人民幣貶值，澳元就會上漲，投資成本也會更高。

 

澳大利亞房屋市場成熟穩定

 

自1965年以來，澳大利亞房價呈上漲趨勢，年均增長10％，每七年翻一番。也就是說，你現在買了約50萬美元的房地產。根據過去的房地產市場趨勢，你的財產將在七年內總計約一百萬美元。

 

目前，澳大利亞家庭空置率低于5％。根據去年底的數據，在黃金海岸地區，歷史低點1％達到1％的歷史低點。住宅供求市場一直保持平衡。因此，澳大利亞的房地產投資是動態的，代表著高質量，低風險，高回報的投資。

 

嚴格的法律規范和優秀的投資環境

 

澳大利亞被評為世界上第一個“高度透明”的房地產市場。澳大利亞房地產法律法規嚴謹，具有健全有效的監管制度，充分保護了投資者和消費者的利益。更多優勢請參閱：澳大利亞全球房地產

 

在澳洲在購買房屋時買家和賣家必須聘請律師。一般人對流程是不能完全掌握它的。他們必須有律師的指導。業主不必擔心不透明的合同信息。中國買家或投資者知道，買房前購買澳大利亞房產需要支付10％，但實際上并不是首付。相反，它將律師劃分為一個單獨的信托賬戶，賬戶信息由澳大利亞律師協會進行透明的監督，關閉開發者以前的所有者不能使用它。

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