澳洲房產投資收益案例說明

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/30

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關于澳大利亞的房地產投資，可以說今年是一個機會，各國政府和文化，世界經濟和環境所創造的一個機會，澳大利亞房地產投資如何進行，下一個簡單的分析。

 

 

1.假設你想投資一個2年房屋，50萬美元的首付是房屋總價的10％，即$50,000加上1650美元的市場價格的法律費用（如果購買的別墅需要添加750澳元和首付只需支付50％的代理費即可）以前投資所需金額共計50825美元。

 

2.房子交還后需要支付的額外10％至20％的貸款（這里我們使用最保守的20％，根據用戶的資產可以貸款高達80％）$100000+$825市場價律師費，雜費不超過2000元，共計102825元。因此，兩年總投資50萬澳元的房屋總投資應該是50825+15000+102825=168650美元。除了首付50825美元外，再加上15000美元的印花稅遲交102825美元，你的合同交換后的2年。在上述房屋升值中，假設年增率為10％，那么當房子提交時，房子實際上已經從50萬澳元的市場價格提高到了60萬澳元，兩年來的投資回報率已經達到63％。

 

自二零一七年以來，澳洲房地產市場繼續炙手可熱，放眼世界難以找到這樣一個現象。在澳大利亞南半球，超過三分之一的新房是由外國投資者購買的。越來越多的中國買家看到澳大利亞房地產投資的巨大潛力，他們都拿回了房產。根據新的澳大利亞房地產法規，在七月之前購買房地產的時候，買家可以節省4％的印花稅。投資需要抓住時機

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