澳洲房產投資有哪些投資優勢

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/28

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隨著越來越多的中國人選擇移民澳大利亞，出國留學，現在越來越多的人選擇投資澳大利亞房地產，澳大利亞的房地產投資有什么優勢?下面將一一講述。

 

 

1，澳大利亞生活水平屬于世界上較高的國家之一，其生活費用遠低于美國，英國，德國，日本，香港，新加坡和加拿大等許多國家和地區。

 

2，澳大利亞被評為澳大利亞許多城市最適宜的城市，經濟首都悉尼被評選為世界五大最佳城市之一。以其宜人的氣候，獨特舒適的居住環境，優質的社會文化基礎設施。與此同時，墨爾本的文化首都是世界上最適宜居住的城市之一。

 

3，澳大利亞房地產市場排名世界第一類“高度透明”。澳大利亞的房地產開發商，澳大利亞的海外投資者和澳大利亞的海外投資者購買房地產價格的價格是統一的標準。

 

4，澳大利亞40年來的房地產平均每七到十年翻一番。有了這樣一個穩定的發展，每年都有一定的附加值。與宏觀調控下國內房地產市場的不穩定性相比，澳大利亞房地產投資是穩定的。

 

5.在澳大利亞收購房地產或房地產的投資者可能永久擁有其土地的所有權和繼承權。最近在中國引進的“70年使用權”可能要到期后才能更新，而在澳大利亞則是一代代傳下來，給后代留下一些產業，同時使個人分配合理化資產。

 

6，澳大利亞銀行的海外投資者可以獲得房地產貸款的80%個人購房首付10%，像當地居民一樣享受住房貸款的權利。海外投資者可以在當地銀行借用本地物業的抵押品，以獲得簡單而實惠的貸款。

 

7，澳大利亞銀行默許房地產風險提供信貸幾乎為零，所以投資物業更容易獲得銀行信貸支持。與美國或其他同類國家相比，澳大利亞銀行對客戶的審計條件更為嚴格，對客戶的財產和收益也有一定的要求，最大限度地保證了貸款的安全。

 

8，專家預測：悉尼，墨爾本，黃金海岸，布里斯班等主要城市的房地產到2012年可能會翻番。自2006年底以來，這一增值周期已經啟動，因此澳大利亞房地產業的增長在2012年前將是一個很好的例子，而墨爾本作為主要的移民城市具有長期的潛力，黃金海岸和布里斯班作為世界級的目的地更為突出。

 

9，政府遠見卓識，澳大利亞政府鼓勵一年多的房地產投資計劃。需要一年以上建筑物的購銷增值稅減半。購買房屋或在澳大利亞投資，如果持有時間不足一年，將收取高達49%的增值稅，如果持有超過一年，將收取25%的增值稅。所以澳大利亞的置業是一個長期的投資行為，而不是一個猜測。

 

10.在澳大利亞，政府對從事澳大利亞房地產經紀活動的專業人員進行嚴格監督。它懲罰了一些違法者和七年徒刑。因此，如果海外投資者在當地房地產經紀人管理的嚴格法律保護下購買房產，對保護海外投資者是非常有利的。

 

在澳大利亞投資房地產，房產經紀人可以讓投資者少走彎路，能在短時間內完成購房過程，你可以選擇在澳大利亞有中國房地產代理的合法資質，如澳洲購房網的咨詢房屋，房屋檢查，交易，律師簽訂合同，貸款，交付，租賃，提供是一站式服務，方便國內的客戶在國內就能完成所有想做的事情。

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