很多人去澳大利亞投資買房，并不是為了長期持有，而是想在房子增值以后對外出售以此來獲得可觀的收益，但是在澳大利亞賣房子可不是一個簡單的事情，那里的房產交易有很明顯的季節性，只有了解它的變化規律，才能找到合適的賣房時機，那么澳大利亞房子什么時候出售好呢?

澳大利亞房子在每年的六七月份，也就是當地的冬天時對外出售最好，因為每年冬天都是澳大利亞待售房源數量最少的時候，而房產市場的需求量不減，這時把房產對外出售，可以把價格提高一些，能讓投資者獲得更高的收益，而且還能讓房產的成交率明顯增加。如果想在澳大利亞買房也可以選擇冬天，因為這時交易不火爆，買家會有更多的挑選空間。

現在那些想在澳大利亞出售房產的人多數都是在2000年左右在那里購買的房產，當時的買入價到現在的市場價已經上漲了一倍左右，也就是說原來人們投資五十萬澳元購買的房產，現在能賣到一百退萬澳元，他們認為如果不出售，以后可能會面對房價下跌，那里房子也可能只值七八十萬澳元了，人們的這種想法也有一定道理，但是從澳大利亞房產市場發展來看，短時間下跌是不可能的，所以說如果不是急用錢，最好不要把房子的急著出售。

澳大利亞房產什么時候出售好，并沒有具體時間，但是除非想賣房以后永遠淡出澳大利亞的房產市場，不然就不要輕易去賣房，因為賣房以后再去購買中間會產生很多費用，會讓投資成本再次增加，如果房產持有不動，一直對外出租，則會擁有穩定的收益，而且澳大利亞房產本身就是一種長期投資項目，值得長期擁有，從資產保值方面來看，它永遠不適合出售。