澳大利亞房產投資看似光鮮，前景良好，但它也有很多風險存在，如果在投資時不注意風險規避，就可能面臨投資失敗，不但不能獲得收益，不能實現資產保值，最后還可能落個血本無歸的下場。那么澳大利亞房產投資的風險有哪些呢?平時應該怎么樣規避這些風險呢?

項目選擇風險是澳大利亞房產投資最常出現的風險之一，因為國內很多投資者對澳大利亞房產市場并不了解，往往會用看待國內房產市場的眼光去看待澳大利亞房產市場，這樣就會使他們在選擇房產項目和具體房源時存在，很大的盲目性，投資購買的房產性價比與升值前景并不理想，投資以后很難獲取收益，規避這種風險的最好方法就是聘請專業房產經紀人為自己服務，要讓他們對自己看中的房源給出最有效的前景預測報告。

匯率風險也是人們去澳大利亞去投資房產的重要風險之一，因為國內投資者的資金多是人民幣，它與澳元的匯率在不斷變化，如果投資房產時兩種貨幣之間的匯率比較低，后來匯率增加，那么投資的房產也就變相實現了升值，但是如果情況相反，既使房價略有上漲，人們也不能獲得可觀收益，而且還有可能面臨虧損，避免這種風險的最好方法是選擇匯率適合的時候把資金轉到海外。

交易風險也是人們投資澳大利亞房產的重要風險之一，因為中國人只能在澳大利亞購買那里的新房或者期房，如果選擇房產的開發商能力較差，可能就會出現無法正常交房的情況，到時資金退回也會很麻煩，預防這種風險的最好方法是聘請專業房產律師，這樣資金不會直接交給開好商，而是存入律師的監管賬戶，只有在房產證時交付使用以后，資金才會進入開發商的賬戶，這樣能最大限度保證投資者的資金安全。