澳洲悉尼房價2017 四個月大幅度下滑

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/22

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在女王生日的周末，悉尼家庭拍賣市場大幅收縮，持續一個月的下降趨勢。墨爾本的家庭拍賣在女王誕辰的漫長生日中取得了不錯的成績，扭轉了上個月房屋拍賣的低迷。然而，現在投資悉尼房地產是可行的嗎？

 

 

悉尼房地產市場

 

只有407套房需要出手，這個比較小，但是在女王的生日公共假日上還是要在最多的房子里拍。

 

清盤率為67.1％，遠低于上周的74.3％，也低于去年同期的70.4％。去年的假期期間，共有284場拍賣在悉尼舉行。截至上周六，悉尼的清算率已經持續了四周左右。由于最低的一個。

 

中檔拍賣價格為116萬元，比上周末的113.4萬元下降了12.1％，高于去年同期的105.3萬元。上周末悉尼市場共售出價值2.03億元的房屋。

 

只有一次拍賣的藍山地區的清算率最高，為100％，其次為內蒙西部地區91.4％，東部地區78.3％，北岸74.4％，南部73.3％，西部地區71.4，北岸低69.7％，西北68.4％，坎特伯雷Bankstown 57.9％，中部海岸和西部50％，西南29.6％。

 

位于Strathfield的MyrnaRoad的價格最高的六臥室房屋售價為451萬美元;最便宜的是位于Bankstown Meredith街5/146號的兩居室公寓，售價48萬美元。

 

墨爾本房地產市場

 

墨爾本的家庭拍賣在女王誕辰的漫長生日中取得了不錯的成績，扭轉了上個月房屋拍賣的低迷。

 

拍賣清盤率達到80.1％，遠高于上周75.9％的最低清算率，也高于去年同期的65.8％。

 

拍賣的房屋只有267戶，遠低于前一周的1,047戶，但與去年同期的265戶相同。

 

中檔拍賣價格為74.5萬元，比前一周的82.35萬元下降了3.9％，而去年同期的71.7萬元。上周六，房屋拍賣總價格達到1.05億元。本周將有超過950個家庭被槍殺。

 

區域之間的清算率再次一致。內蒙古市場排名第一，清算率達到90.9％。北部地區為85.7％;南部地區為84.6％;東南地區為83.3％;東部邊緣為82.6％;東北地區為79.3％;東部地區為77.8％;西部地區為77.6％。特別是在布賴頓的蘇塞克斯街（Sussex Street），這套四臥室公寓的最高售價為387.5萬美元。位于陽光大道14/250-254號Kealba的兩居室單位售價至少為261,000美元。

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