在海外房產(chǎn)投資不斷升溫，澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆的今天，多數(shù)人都對(duì)澳大利亞的房產(chǎn)市場(chǎng)充滿希望，希望能在那里投資房，能讓自己獲取高額的收益，希望很豐富，現(xiàn)實(shí)卻很骨感，很多人只看到澳大利亞房產(chǎn)好的一面，卻不知道澳大利亞房產(chǎn)投資問題也有很多，風(fēng)險(xiǎn)無處不在，讓人無法忽略。

很多人去澳大利亞投資買房時(shí)，都認(rèn)為自己投資購買的房產(chǎn)在未來幾年中會(huì)有巨大的升值空間，但到底能不能實(shí)現(xiàn)都是一個(gè)未知數(shù)，有可能在投資以后會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)貶值，或者升值較慢等不良狀況，而且投資者如果購買當(dāng)?shù)氐男路浚�還有可能因?yàn)闃潜P在建造過程中出現(xiàn)安全隱患，或者其他質(zhì)量問題，而引發(fā)房產(chǎn)貶值，到時(shí)房產(chǎn)不但不能獲得收益，就是想對(duì)外出售也會(huì)變得十分困難。

在澳大利亞購買房產(chǎn)想把這種風(fēng)險(xiǎn)降到最低，一定要知道房產(chǎn)投資的重要因素，那就是第一段兒，最好選擇在城市市中心輻射圓徑三分之一內(nèi)的地段去購買房產(chǎn)，這些地區(qū)的房產(chǎn)保值性好，而且升值空間大，另外在購買房產(chǎn)時(shí)還要請(qǐng)專業(yè)團(tuán)對(duì)房產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行全面的調(diào)查，看看他們開發(fā)的房產(chǎn)是否值得投資，以免因人為因素造成房產(chǎn)貶值。

踏入澳大利亞房產(chǎn)法律的雷區(qū)，也是人們?cè)诎拇罄麃喭顿Y房產(chǎn)的常見問題，是一個(gè)不可忽略的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榘拇罄麃喎慨a(chǎn)市場(chǎng)與其他國家房產(chǎn)市場(chǎng)不同，他不允許海外投資者在當(dāng)?shù)刭徺I二手房，且海外投資者想在當(dāng)?shù)刭徺I新房，必須提前辦理購房申請(qǐng)，如果申請(qǐng)沒通過，或者沒有交納申請(qǐng)費(fèi)用，就直接在當(dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn)，就是違反了當(dāng)?shù)氐姆�律，有可能�?huì)面臨高額罰金還有可能被當(dāng)?shù)卣�府收回房產(chǎn)，到時(shí)只能落一個(gè)血本無歸的下場(chǎng)。