近些年隨著經濟水平的不斷提高，越來越多的投資者開始關注海外的房產投資項目，尤其是澳洲地區的房產投資項目，澳洲地區有著良好的經濟環境和投資環境，吸引著來自世界各地的投資者的青睞，而且這里的房產投資的回報率是非常高的，眾多的優點當中也存在一定的風險，那么，澳洲的房產值得投資嗎?

在海外進行房產投資其實跟國內的情況是一樣的，選好地段是最主要的，對于并不了解當地市場的海外投資者而言，這就可能存在較高的風險，原因在于國內對房地產的投資觀念并不能完全平移至澳洲。澳洲地區的區域劃分是非常明顯的，不同的區域其教育、治安、經濟情況都是有所不同的，所以，選對投資區域是最重要的。

其次，就是政策方面的風險，政策方面是存在一定的風險的，隨著投資者的不斷增多，澳洲地區的房產投資政策也是會變動的，澳洲是一個開放的移民國家，為保護本國居民權益，調控通常首先會針對海外投資者。尤其是房貸政策和稅收政策的變化，這兩項政策的變化對于海外投資者的影響是非常深遠的。

其實，還有很多的風險是存在的，但凡投資就會存在風險，投資者應該權衡這些風險以后在作投資打算，因為海外不同于國內，在維權方面是非常不方便的，即便是實力強大的資本主義國家，這樣的情況也是存在的，所以，應該謹慎投資。