買房網分析澳洲悉尼房產投資未來上升趨勢高

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/21

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由于澳大利亞風景優(yōu)美，環(huán)境宜人，市場整體健康，澳大利亞長期以來一直是國內投資者的熱門投資目的地。近年來，隨著澳大利亞房地產市場的轉暖和海外買家的涌入，澳大利亞房地產的價值也在不斷上漲。其中，悉尼，墨爾本等熱門地區(qū)的房價正在穩(wěn)步上漲。那么對于想進入澳大利亞房地產市場的海外投資者來說，哪些方面需要關注呢？例如，今天，悉尼就有辦法分享房地產市場三大趨勢的未來。

 

 

移民“時代”：房價上漲，公寓居民增加

 

根據澳大利亞統計局（ABS）2016年發(fā)布的最新人口普查結果，澳大利亞的亞洲人口將很快趕上歐洲人，亞洲人將成為澳大利亞最大的族群。而澳大利亞經濟發(fā)展委員會的一份題為“移民：經濟之爭”的報告指出，未來四十年，澳大利亞移民人數將翻一番，達到每年40萬人，居民消費價格指數將上漲24.5％。

 

繁榮時期：房價漲勢兩極分化

 

據房地產網站Realestate報道，隨著當前住房熱潮浪潮進入一個新的階段，悉尼各區(qū)的價格漲幅開始兩極化。海港城和北灘的房價仍然急劇上漲，帕拉馬塔，悉尼奧林匹克公園和機場等熱點地區(qū)的房價開始暴跌。

 

房地產研究機構CoreLogic表示，悉尼最受歡迎的城市的房價同比上漲了20％以上，特別是在新建公寓大量上市和更多公寓正在建設的大量城市地區(qū)。北海灘醫(yī)院附近正在建設的Forestville房價增長最快，房價中位數上漲32.6％。北灘的價格普遍上漲約22％。

 

住房新趨勢：海灘房地產受追捧

 

據當地房地產經紀人介紹，隨著工作時間變得更加靈活和遠程辦公的發(fā)展，人們不再愿意犧牲上下班時間來改變自己。今天，越來越多的悉尼工人傾向于選擇靈活工作時間，所以北部的中央海岸，南部的格倫布魯克和西部的藍山，正逐漸成為許多悉尼白領的理想之地。人們選擇更好的生活方式已成為一種趨勢。

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