買房網(wǎng)澳洲買房平臺(tái) 華人赴澳購房熱度不減

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/21

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中國(guó)資本在海外房地產(chǎn)投資的熱度并不像外界估計(jì)的那么慢。據(jù)Business Insider透露，截至2016年底，中國(guó)海外房地產(chǎn)投資去年達(dá)到了驚人的133億澳元，因此是澳大利亞房地產(chǎn)海外四大購房者之一。

 

 

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)上市網(wǎng)站巨外網(wǎng)（Juwai.com）的數(shù)據(jù)，雖然2017年之后的投資速度已經(jīng)放緩，但到今年年底，年度投資仍將超過1000億澳元。

 

值得注意的是，Juwai.com在確定澳大利亞年度中國(guó)房地產(chǎn)總投資時(shí)引用了外國(guó)投資審查委員會(huì)（FIRB）公布的數(shù)據(jù)。

 

根據(jù)Juwai.com的報(bào)告，中國(guó)買家在2016財(cái)年總共購買了總值超過238億澳元的澳大利亞房地產(chǎn)資產(chǎn)。這一數(shù)字比2015財(cái)年的184億澳元大幅改善。

 

雖然監(jiān)管政策已經(jīng)出臺(tái)，但在需求仍然強(qiáng)勁的情況下，新財(cái)年的數(shù)據(jù)并未出現(xiàn)大幅下滑。

 

Juwai.com運(yùn)營(yíng)總監(jiān)Sue Jong表示，澳大利亞的房地產(chǎn)投資已經(jīng)從目前的歷史高峰大幅下降，但仍遠(yuǎn)超過平均水平。

 

“資本管制，新的銀行信貸標(biāo)準(zhǔn)以及政府對(duì)于資本流出的管制是影響中國(guó)投資者三個(gè)最主要的因素”

 

盡管如此，澳洲房地產(chǎn)的主要買家還是來源于中國(guó)。

 

據(jù)瑞士信貸(Credit Suisse)三月份的數(shù)據(jù)顯示，2016年10月至2017年1月期間，在澳外商共計(jì)擁有1500多套物業(yè)，其中80%為中國(guó)買家。由此可見，中國(guó)買家赴澳洲購房投資的熱度依舊有增無減。

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