澳大利亞房產(chǎn)對國內(nèi)很多投資者來說極具誘惑力，因為那里的房產(chǎn)增值空間特別大，而且年出租收益率也比較高，再加上永久產(chǎn)權(quán)和良好的居住環(huán)境，都是澳大利亞房產(chǎn)具有不可超越的優(yōu)勢，那么現(xiàn)在澳大利亞房產(chǎn)購買需要多少錢呢?人們在澳大利亞買房需要準(zhǔn)備哪些費用呢?

澳大利亞房產(chǎn)需要多少錢?并不是一個固定的數(shù)字，因為不同位置的房產(chǎn)以及不同面積的房源，他們在市場上對外出售時，報價各不相同，這個價格就是房子成交以后買房者需要支付的房款。但在澳大利亞買房除了需要準(zhǔn)備充足的房款以外，還要準(zhǔn)備一些其他費用，不然房產(chǎn)根本無法順利過戶。

在澳大利亞不同城市中的房產(chǎn)價格各不相同，悉尼房產(chǎn)價格最高，多數(shù)房產(chǎn)報價在一百萬澳元左右，墨爾本的房價緊隨其后，房產(chǎn)報價多數(shù)在80萬澳元左右，而布里斯班和黃金海岸等城市的房價則相對比較低，多數(shù)房產(chǎn)報價只有40萬澳元左右，大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力，去不同的城市選擇適合自己的房源。但是在墨爾本和悉尼兩大城市購買房產(chǎn)時，需要額外準(zhǔn)備房款6%左右的印花稅。

現(xiàn)在澳大利亞買房除了悉尼和墨爾本需要支付高額印花稅以外，其他城市不需要交納，但需要準(zhǔn)備律師費土地稅以及物業(yè)管理費和驗房費，還有房產(chǎn)中介需要的手續(xù)費，這些雜七雜八的費用加在一起大約能占房款的3%左右，也就是說人們想在澳大利亞的悉尼或者墨爾本購買價值100萬的房產(chǎn)，需要準(zhǔn)備110萬澳元的資金，而在其他城市購買，價值100萬的房產(chǎn)，只需要準(zhǔn)備103萬澳元的資金就可以，