2月5日訊 1月RP Data房屋價值指數（CoreLogic RP Data Home Value Index）顯示主要城市的住宅房屋價值月度上漲1.3%——預示著2015年住宅房屋市場開局強勢。

然而，各個主要城市的房屋市場表現卻有明顯差異。考慮到房屋數量水平，八大首府城市的房屋市場表現對平均指數的上揚的影響要高于其他主要城市。

根據RP Data的數據，墨爾本的房屋價值在上一個月上漲2.7%，而悉尼的數據上漲1.4%。荷巴特的房屋市場也在本月表現強勁，實現1.6%的價值增長。

在一月份有三個主要城市的房屋價值出現下滑——達爾文下滑1.3%，阿德萊德下滑1.2%，珀斯下滑0.6%。

RP Data的研究主管Tim Lawless稱，盡管2015年住宅房屋市場開局強勢，但是也顯示了市場有正在降溫的跡象，主要是滾動的年化資本增長率的趨勢有走低。

Lawless先生稱，雖然目前利率水平為歷史低位，但是房屋需求增長開始放緩——房價增長放慢給市場監管者帶來一些安慰。

同時Lawless特別指出，在過去的一個季度中，荷巴特的房屋市場表現最為強勁的現象是極為罕見的。總的來說，該城市的房屋市場資本增長錄得水平在全球金融危機之后一直處在低位。然而，隨著當地房屋市場條件和經濟狀況得到改善，該城市的房屋轉讓變成各大城市中最受親睞的。