現在越來越多的喜歡到海外買房了，他們或許是想感受一下外國人的生活環境，或者是想做一項投資，總而言之，海外購房成為了一種潮流。但是并不是的所有人都可以進行海外購房的，除非你有著雄厚的資金作為支持，而我相信，這種人并不是很多，大部分還是沒有足夠的錢來購買外國房子的。但是如果你現在需要進行海外購房，或者是為了工作，或者是為了學習，這都不重要，而你又沒有足夠的錢那該怎么辦？不用擔心，你可以通過貸款買房，但是你需要滿足一些貸款條件才能獲得貸款。

一般來說，海外買房一般要有收入證明，你的資產證明以及銀行流水證明等。但是你也不可能一分錢都不拿就直接拿到房子，這是不可能的事情。通常來說，如果你要貸款買房，需要你的首付必須是40%，并且貸款的金額也有限制，這個根據每個國家的具體政策來定。在海外貸款買房時，一般都會需要銀行預審批，這就相當于一個門檻，只有拿到了這個預審批，你才邁出了貸款買房的第一步。走出這個第一步之后，你需要在規定的時間內和賣家簽訂購房合同，一切都商量好之后，并且你把購房合同也簽訂了之后，才能向銀行遞交你的貸款申請，經過審核之后，銀行才會放錢，你最后才能拿到錢去交房錢。

 所以說如果你想通過貸款的方式來買海外房產時，建議你提前做好準備，看看自己是否否和貸款要求。如果你很緊急的話，你更需要提前去做這些事情，畢竟這中間的每一個過程都會花費不少的時間，你也不想已經看好了房子，正準備高高興興的居住時，才發現中間環節出現了問題，那要就不好了。