品質好澳洲房地產投資有幾點特性

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/16

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根據澳洲購房網觀察，英國，美國和澳大利亞的成熟市場已經從中國吸收了大量的資金，提供高質量的產品和高回報，提供各種利益，幫助投資者建立國際品牌。中國投資基金，銀行，私人股權投資于核心質量資產，例如購買悉尼市中心重要辦公樓的中投公司。

 

 

1）澳大利亞的門戶城市悉尼和墨爾本是中國投資者最活躍的市場。對于中國投資者來說，這兩個城市靠近，收益高，市場穩定，資金流量大。2014年，中國在這兩個城市的房地產投資超過了倫敦和紐約。

 

2）投資海外房地產的中國巨頭和開發商現在正在尋找新的目標，如邁阿密，美國，提供優惠和優質財產的目標。而在澳大利亞，布里斯本，黃金海岸，阿德萊德以及新南威爾士州和維多利亞州的非大都市地區將開始變得更有吸引力。

 

3）中國近一半的投資集中在商業地產上，這是史無前例的，比2013年增長了14％。

 

4）2014年，中國在澳大利亞的私人部門投資首次超過了澳大利亞的國有投資交易量（占私募股權的85％），交易量比例也相同。

 

5）2014年，商業地產投資大幅增長，占2014年的46％，較2013年的14％大幅上升。一年內，中國商業地產投資翻了四番，達到43.7億澳元美元。其中有來自澳大利亞和中國的司機。

 

6）另一個主要動力是放松中國的外資政策。例如，截至2013年底，外商投資的門檻從1億美元上升到10億美元，但到2014年10月，商務部取消了大部分對外投資的限制。

 

7）對許多有錢的中國人來說，在澳大利亞這樣一個他們不熟悉的市場買房子，可以通過購買中國開發商房屋來抵消。

 

8）自2007年初和全球金融危機以來，人民幣對主要貨幣升值幅度較大。英鎊兌歐元上漲37％，兌歐元上漲38％，兌美元上漲15％，兌澳元上漲26％。這極大地提升了中國投資者的購買力。許多中國投資者認為現在是購買海外資產的好時機。

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