墨爾本房價多少錢一套 是不是貴的離譜

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/16

掃一掃，隨時看

據海外房地產最新調查顯示，今年3月份澳大利亞房價漲幅進一步加快，悉尼和墨爾本兩大城市漲幅超過了此前的高峰值周期性高點。本月前28天的房地產數據顯示，去年墨爾本的房價上漲了16％，而悉尼的房價漲幅高達19％。

 

 

澳大利亞主要城市的平均漲幅為1.4％，與2月份持平，這表明墨爾本和悉尼城市房價的快速上漲抵消了其他一些城市房地產市場的下滑。

 

根據最新的官方數據，悉尼的人口已超過500萬。雖然墨爾本只有460萬人口，但人口增長率高于悉尼。隨著這一趨勢將很快取代悉尼成為澳大利亞最大的城市�？梢钥闯鱿つ岷湍珷柋镜姆康禺a市場依然火爆！

 

房地產市場火爆，房價上漲讓很多澳大利亞人深深感受不起房屋的痛苦，他們一遍又一遍地想著想這個鍋，中國人不得不回來了-中國人的夢想買了一個在澳大利亞的房子澳大利亞已成為一個噩夢！

 

據最新統計，紐黑文25％的新房已被中國買家收購，平均每4套！維多利亞新房的16％也被中國買家帶走，平均6個有一個！

 

而且，對海外收入的信用額度，增加印花稅等等這些海外買家的政策似乎沒有起到什么作用，在維多利亞，盡管去年7月份開始提高海外買家的印花稅，但是去年12月份當年購買海外購房總額仍然高于11月份的全部50％！

 

2017年4月1日，悉尼房屋拍賣周轉率為81％，墨爾本為80％。

 

悉尼有800套房屋出售，其中479套成功出售，成交81％，中位價格為132.5萬澳元。

 

墨爾本有947套房屋上市銷售，成功銷售627套，成交率為80％，中位價格為84.6萬澳元。

 

據統計，新州新房有25％被中國買家購買，平均每4套！維多利亞州新房的16％也被中國買家拿下，平均每6套！雖然中國政府對資本外流有各種限制，澳大利亞各州也增加了對海外買家的稅收，但中國買家仍將在一定程度上幫助澳大利亞房地產市場遏制住房市場的下滑。

本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：墨爾本房價,多少錢一套,是不是貴的離譜

上一篇：墨爾本房價多少錢 分區域決定... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...