墨爾本大學房地產投資優勢總結

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/14

掃一掃，隨時看

維多利亞房地產市場的信心是最充足的，而在未來兩年，墨爾本將引領澳大利亞的房價！根據澳大利亞海外投資審查委員會的年度報告指出，在墨爾本和悉尼購買新房，帶動澳大利亞買家海外投資。

 

 

最好的宜居環境，頂尖的教育資源

 

作為一個移民國家，澳大利亞治安穩定，環境優美，宜居。墨爾本連續7年獲得“全球最宜居城市”經濟學人智庫的冠軍，其生活質量遠高于其他城市，使墨爾本成為移民的首選。

 

此外，墨爾本的高等教育始終是澳大利亞教育的領導者。最有名的是著名的墨爾本大學。QS今年發布的“世界上最受雇主歡迎的大學排名”中，墨爾本大學在澳大利亞排名第一，世界排名第二，其次是莫納什大學排名世界第46位。

 

此外，墨爾本澳大利亞西部地區正在建設澳大利亞教育城的AEC（澳大利亞教育城）項目，墨爾本將成為澳大利亞最大的留學生聚會。

 

人口快速增長，租賃市場正在蓬勃發展

 

據了解，墨爾本常住人口的長期增長率為1.3％，居澳大利亞首位，遠遠落后于其他所有城市。澳大利亞統計局預計墨爾本將在悉尼成為澳大利亞最大的城市，可以說隨著墨爾本常住人口的增長，住房需求也在不斷增長，住房租賃市場的需求強勁。

 

根據澳大利亞人口普查，維多利亞州的租房人數達到了150萬人的歷史新高，過去10年里，近90％的租房人數有所增加。數據顯示，2006年至2016年，包括墨爾本在內的維多利亞州租房人數增加了3400萬人，迎來了前所未有的優質租房時期。

 

人性化的房地產價格，是澳大利亞第一高

 

據了解，墨爾本近兩年的房地產價格基本上與悉尼并排走勢保持一致。墨爾本房價在2016年上漲約9％，房價漲幅甚至超過悉尼，成為最大的城市。

 

根據Corelogic 9月30日發布的最新市場報告，澳大利亞9月份的住房市場暫時中止。不過，墨爾本，霍巴特和悉尼在過去一年仍然是前三名的城市，特別是在墨爾本。據統計，墨爾本的季度房價上漲2.0％，而年均增長率為12.1％，也高于澳大利亞八大主要城市的8.5％的平均增長率，市場并沒有顯示出放緩的跡象。

本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：墨爾本大學,房地產投資,優勢總結

上一篇：墨爾本大學房產投資 租房正當時... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...