墨爾本city房價2017以及投資優(yōu)勢

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/12/14

掃一掃，隨時看

墨爾本是澳大利亞的一顆明珠。清潔有序的城市規(guī)劃，清新優(yōu)質(zhì)的生活水平，安全穩(wěn)定的居住環(huán)境和以人為本的社會機制，受到海外居民的青睞。墨爾本的房地產(chǎn)首先是受歡迎的，因為墨爾本，澳大利亞的房價正在放緩，而且逐漸回升，其次是墨爾本的世界級的生活方式，澳大利亞的墨爾本再次沒有設(shè)置額外的稅收附加費。今天從墨爾本的每一個角度為大家分析一下墨爾本房地產(chǎn)投資的優(yōu)勢。

 

 

新鮮的環(huán)境：

 

在過去的10年中，墨爾本被評為世界上最適宜人類居住的十個最適宜居住的城市之一。藍天，空氣清新，古樹遍野，青草遍野，整個城市干凈整潔，仿佛畫畫一樣。

 

驕傲的經(jīng)濟：

 

墨爾本的出口部門非常繁榮，2014年西澳大利亞州的出口額占澳大利亞總額的47％以上;而經(jīng)濟的快速增長也使得墨爾本澳大利亞過去十年來經(jīng)濟最具活力的地區(qū)。

 

除上述優(yōu)越的人文和地理條件外，墨爾本澳大利亞是澳大利亞該地區(qū)經(jīng)濟增長最為強勁的地區(qū)，同比增幅超過10％。澳大利亞的人均年收入為5萬澳元，而墨爾本的人均年收入高達59,000澳元，位居澳大利亞首位。墨爾本的發(fā)展離不開世界上許多貿(mào)易伙伴。

 

高素質(zhì)的精英：墨爾本精英云集。

 

完美的架構(gòu)

 

政府已經(jīng)在墨爾本地區(qū)投資了一些重大項目。

 

住宅市場狀況：

 

在截至2014年的12個月中，墨爾本單戶住宅銷售價格中位數(shù)為55億澳元，單位銷售價格中位數(shù)為442,250澳元。墨爾本房價上漲的主要原因是墨爾本人口長期持續(xù)增長。墨爾本獨棟住宅和公寓的價格長期處于上漲趨勢，幾乎沒有什么區(qū)別。

 

從房地產(chǎn)升值的角度來看，2014年12月份墨爾本公寓價格每年上漲7.5個百分點，高于除達爾文（11.9％）之外的澳大利亞主要州級城市。

 

從租金的角度來看，墨爾本2014年第四季度的租金收益率為5.1％的高租金收益率，這反映了墨爾本房地產(chǎn)投資者對住宅物業(yè)的需求，加上租賃市場的改善，我們可以看到投資墨爾本地產(chǎn)有很多優(yōu)點。

本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。

標(biāo)簽：墨爾本,city房價2017,以及投資優(yōu)勢

上一篇：墨爾本2017年房價 如何購置澳洲房... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數(shù)飆漲7成，亞裔為...