海外房產代理公司傭金費用是怎樣的

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/12

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我們都知道在海外購房，最主要還是依靠海外房產中介，那么關于他們的傭金是我們非常關心的問題，他們傭金是如何抽取的，是買家付還是賣家付，接下來小編匯總關于海外房產代理公司傭金費用是怎樣的。

 

 

接下來小編主要匯總的是美國海外房產中介傭金結構，以實際國家為例子，可以讓國內投資人士了解的更加直觀透徹。

 

一，百分比制度

 

百分比制度是最早也是最為一種傭金分配制度。以21日，EBBY假期為代表。那券商的成功傭金和公司按一定比例分配，公司扣除20%，券商拿80%。但是如果是新的經紀人，公司的比例更高。在我剛開始的時候，公司占了總數的40%，我自己占了60%。這家房地產公司更愿意培訓新的經紀人。

 

百分比系統的缺點是，經紀人賣得越多，從公司扣除的傭金越多，對最佳經紀人的傭金罰款也是如此。

 

二，固定收費制度(固定成本)

 

固定費用是指經紀商向公司支付的固定月費，通常為500美元至600美元，以及其售出的傭金的100%。目前由RE/MAX代表。這樣更適合經驗豐富和穩定的銷售經紀人，同時鼓勵更多的工作，有利于調動經紀人的積極性，RE/MAX雖然建立不久但發展迅速，應該是全國最大的房地產經紀公司。

 

三，轉賬制度(交易前)

 

轉賬系統是一個固定的每月向公司支付固定費用從75美元到100美元，而每完成一筆交易支付公司費用，一般為100到200美元，而傭金是100%我自己。這里以戴維斯·威廉姆斯為代表，這種傭金結構的優點非常適合于兼職工作(PARTTIME)和房地產經紀人的銷售漲跌，目前這類房地產公司發展迅速。

 

海外房地產與國內相比是比較自由并且井然有序的市場，海外房地長中介的傭金結構也是開誠布公的，買家和賣家都是知情的，因此不需要經常貨幣三家，因為整個市場比較規范，不會出現價格差別出現很大的情況。

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