悉尼2017年8月房價還會降低嗎

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/11

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上周末，悉尼房屋拍賣市場低迷，清算利率跌至6月以來的最低水平。在此之前，購房者活動上漲了四個星期，在隆冬市場是罕見的景象。墨爾本7月份的拍賣行市場是一個非常好的結果，在郊區的表現依然引人注目。也受到首次購房者活動的影響。

 

 

悉尼

 

悉尼錄得69.7%的清盤率，低于前一周末的73.1%，頁低于去年同期的75.7%。雖然清盤率較低，但7月悉尼的平均清算率為71.1％，對于那些在冬季賣房的人來說，仍然是一個非常穩定的結果。上周末有537套房子出手，比上周末的479套還多，遠遠超過去年同期的396套。

 

拍賣價格中位數為1.0205億元，比上周末的109萬元下降了15.5％，低于去年同期的120.8萬元。上周末，悉尼房屋共售出2.299億元人民幣拍賣。

 

所有地區的清算率普遍下降，只有一個地區的80％。在西部地區，56個拍賣行和81.2％的清算率位居榜首，其次是北岸75.6％，南部74.5％，東部72.2％，北灘71.4％，西部69.7％坎特伯雷銀行鎮66.7％，西北地區61.5％，中部海岸56.3％，西部54.5％，西南地區52.9％。

 

Killara Stanhope Road 4價格最高的五臥室房屋售價為526萬美元;在Rushcutters灣貝斯沃特路9/42最便宜的一間臥室的公寓出售$440,000。

 

墨爾本

 

清算率達到76.2％，高于上周的74.9％，高于去年同期的75.7％。拍賣的房屋共有776間，較上周的684間有所增加，而去年同期則為676間。盡管拍賣的房屋數量增加，但清算率也繼續上升。

 

拍賣價格中位數為74萬元，與前一周相似，但比去年同期的75萬元下降了1.3％。上周末，墨爾本房屋拍賣總額達3.177億元。

 

東南地區，清算率達87.0％;西部85.7％北部81.9％東方80.3％中南部地區為75.7％東北地區71.1％內城69.6％;和中東的63.9％。位于Burroughs路27號的五臥室住宅的價格高達382萬美元。Kingsville Street 5/35的一間臥室單位，最低價格為$216,000。

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