澳大利亞不單是南半球最重要的移民國家，還是世界上教育水平最高，社會福利待遇最優(yōu)越的一個發(fā)達國家，每年都有大量學生想去澳大利亞留學，也有一些人想直接移民在澳大利亞長期定居，但不論他們因為什么去往澳大利亞住宿，都是他們首先面對的重要問題，而且他們往往會在租房和買房之間搖擺不定。

很多人在去澳大利亞是想買房，又擔心那里的房價太貴，感覺不如租房合適。不過真正的事實并不是這樣的，澳大利亞的房子除了悉尼和墨爾本的頂級豪宅價格比較貴以外，其他地區(qū)的房產(chǎn)并不貴，而且與租房相比，在澳大利亞買房絕對比租房更合適。特別是那些想去澳大利亞留學的學生在去留學以前提前購買房產(chǎn)，留學結束之后可以直接把房產(chǎn)對外出售，這樣不但能解決住宿問題，而且在房產(chǎn)出售以后還能獲得可觀的增值收益。

澳大利亞的房子雖然不貴，但是在那里租房的費用卻比較高，如果在留學期間選擇租用單人公寓，四年四年學業(yè)結束以后，租房的費用也會高達上萬歐元。但現(xiàn)在在澳大利亞多數(shù)城市購買一套獨立的房產(chǎn)，只需要40萬歐元左右，而且當?shù)劂y行支持海外購房者在當?shù)刭J款買房，首付款特別低，只需要房產(chǎn)成交價的10%。房產(chǎn)在投資購買以后，除去自己居住的房間以外，其他房間還可以對外出租，每月獲取的租金完全可以用來償還銀行貸款與利息。

現(xiàn)在澳大利亞的房子并不貴，在那里買房絕對比租房更合適，而且買房不單是和那些留學生，更適合那些想移民澳大利亞，在那里長期定居的外來移民，他們只需要投資少部分資金，就能在澳大利亞安家落戶，擁有自己溫暖舒適的家，而不需要整日為找房租房而奔忙。如果移民澳大利亞選擇租房，每年支出的房產(chǎn)租金高達六千澳元以上，而且最后什么也得不到，如果選擇投資幾萬澳元在當?shù)刭J款買房，則會擁有房子的永久產(chǎn)權，不但可以自己居住，以后還可以當做遺產(chǎn)讓子女繼承，絕對比租房更合適。