澳大利亞國立大學不但是這個國家的重點大學，還是眾多海外投資者最看好的房產投資中心，特別是在悉尼與墨爾本房價不斷上漲的今天，國立大學所在的堪培拉更成了人們投資澳大利亞房產的首選之一。那么澳大利亞國立大學房價高嗎?現在去那里買房需要多少錢呢?

澳大利亞國立大學現在房價并不高，它所在的堪培拉市，雖然是澳大利亞的首府，但卻是一個規模不大的城市，常住人口不足30萬，房產市場起步較晚，現在那里可以說是澳大利亞整個房產市場的價格低谷，平均房價只有五十萬澳元左右，人們用在悉尼投資一套房產的資金可以在澳大利亞國立大學附近投資兩套甚至三套同樣類型的房產。

澳大利亞國立大學房價雖然不高，但升值前景特別好，特別是最近兩三年，當地房價一直處于穩步上漲之中，年漲幅超過了5%，而且在2017年上半年，澳大利亞國立大學周邊重點學區房的房價漲幅已經超過了6%，這一數字已經超過了墨爾本和悉尼，成了澳大利亞房價上漲最快的地區，但即使這樣，那里的平均房價依然和悉尼與墨爾本之間存在巨大差距，從長遠角度看，這個地區的房價還有很大的上漲空間。

澳大利亞國立大學房價雖然不高，但當地的房租收益卻比較高，因為國立大學擁有大量來自世界各地的留學生，他們都喜歡在校外租房居住，他們的存在推動了國立大學周邊房產租賃市場的快速發展，現在澳大利亞國立大學周邊普通單人公寓的月租金已經超過六百澳元，而二室公寓的租金則多在一千澳元左右，現在在那里投資買房即使以后房價不再上漲，只是房租收益每年也能超過百分之八，是一個相當可觀的數字。