澳大利亞是世界上最重要的移民國家，也是一個經濟發達，文化氣息濃郁的西方國家，那里溫和的氣候，可愛的袋鼠更是吸引了大量海外投資者的目光，每年都有大量外來人群因為移民或者留學選擇去澳大利亞購買房產，但是進入2017年以后澳大利亞購買房政策又出了一些新變化，需要買房者及時去了解。

澳大利亞購房新政策中有一項在今天7月1日已經正式實行，當地政策明文規定，在澳大利亞首次購買房產，而且房產價格不超過60萬澳元，并且是用來自住的房屋，不論是新房還是二手房，都減免印花稅，海外投資者只要符合這些條件，也可以不用交印花稅，但是是需要在房產購買以后居住時間超過十二個月。這一購房政策不適合那些單純想在澳大利亞買房投資的人群。

在澳大利亞公布的購房新政策中，還規定那些在澳大利亞首次購房的人群，可以拿到政策發放的新房補帖，而且新房補貼的數量翻倍會漲到兩萬澳元。但是想拿到新房補貼，購買的房產價格不能超過七十五萬澳元，而且必須是新房，再就是房子要位于澳大利亞的郊區地帶，并且買房人是澳大利亞的正式居民或者擁有澳大利亞的綠卡。

澳大利亞購房新政策中還推出了空置稅，它專門針對那些在澳大利亞購買房屋以后長期不居住也不對外出租的人群，如果房產空置期超過六個月就會被加收百分之一的空置稅，這一稅收政策的推出是為了控制那些有錢人囤房待漲，力求維持當房產市場的穩定與平衡。除此以外澳大利亞購房新政策中還規定，那些在當地投資購買期房的人群，從7月1日起不再享受減免印花稅的優惠政策。