房地產投資行業，是一個古老的行業，北美地區的美國是房地產行業發展時間最長的國家，澳洲地區的房地產投資行業時間也不短了，有180多年的發展史，在這樣的時間發展下，澳洲地區的房地產法律法規也是非常健全的，從這些方面看來，澳洲地區的房產投資應該是最具有發展潛力的。

澳洲地區的房產投資行業的優勢有很多，其中澳洲地區各大城市的房價升市表現不一，有快有慢，有升有降，但是悉尼和墨爾本依然是澳洲地區最穩健的房產投資市場，澳洲地區最主要的房產投資類型就是公寓，從公寓的供求情況就可以看出澳洲地區的房產投資情況，部分反映出公寓供應過多已影響到置業人士對公寓的信心。

澳洲地區的房產投資市場有著完善的法律制度作保障，在這里進行房產投資的投資者完全可以放心自己的資金流向問題，資金是不可能出現問題的，尤其是巨額的資金，澳洲與加拿大同是英聯邦國家，其文化傳統是根據英國的文化傳統來傳習的，所以，澳洲地區的居民都是比較好溝通的。

綜上所述，澳洲地區的房產投資項目是最具有發展潛力的，其潛力主要表現在房產投資的回報率問題上，這樣的回報率是非常高的，正是因為這樣高昂的回報率，才吸引了眾多的投資者在這里投資，所以，澳洲地區的房產投資項目是最有潛力的。