隨著經濟體制的不斷發展，中國的投資人看重海外地區的房地產投資置業，能夠獲得高回報的房產投資率，在澳大利亞買房明顯具備更高優勢，而中國買家已經成為澳大利亞最主要的海外買家群體之一，澳大利亞墨爾本房產最佳的投資方案，營造更高收益。

墨爾本作為澳大利亞首屈一指的國際金融大都市，在澳大利亞墨爾本地區購置房產，具備著良好的房地產投資增值性，墨爾本地區的房價從2015年到2014年漲幅6.31%，中高端的投資買家，一直看墨爾本區域的房地產投資市場，認為墨爾本地區的房地產投資還有可能持續的上升。

澳大利亞墨爾本房產最佳的投資方案，中國買家在澳大利亞墨爾本購房置業的同時，要注重墨爾本東區和西區的房價區別，墨爾本相對于澳大利亞悉尼的房價更為便宜，在2017年墨爾本的房價大約在63萬澳元。

澳大利亞墨爾本房產最佳的投資方案，墨爾本是澳大利亞多年來房產持續上漲的重要國際金融大都市，氣候環境舒適，具有墨爾本大學這樣一流的世界學區，在墨爾本購房置業，也為中國投資人選擇移民澳洲具有最強的助力。

選擇澳洲墨爾本區域的房產，租金收益高達5%，平均的年增值幅度高達30%，從澳大利亞的澳元和人民幣的匯率來看，選擇澳元的盈利值真值幅度大約為30%到40%左右，從這三個方面的收益來看，選擇澳大利亞墨爾本區域的房地產投資，無疑在五年之內就能夠獲得高回報的投資收益，也對于中國買家實現海外資產分配得到更有效的保障。