海外購房合谷內肯定有所不同，中國購房投資手續繁雜，而在澳大利亞購置房產手續內簡單，只需要專業的房產經紀人會一步一步知道該如何在澳大利亞購置房產，華人在澳大利亞買房流程僅需6步購房，總體而言，主要有以下幾個方面：

①確定好房產的房屋型號和房間號碼，直接支付小定，支付的金額墨爾本為2000澳元，其余城市為5000澳元。支付完成之后，有一個星期的考慮期，一個星期之后可以選擇不買，開發商會將定金全額退回。

②在確定購買房產之后，可以直接簽訂房產合同，有雙方的律師經過審核之后，簽訂合同就可以支付10%的房屋款項。在此之后就可以繳納相關的房地產服務費用，如印花稅，服務費、物業費等等，值得一提的是，墨爾本的印花稅有優惠。

③如果要申請購房貸款，可以在這個階段申請貸款，只需要準備相關的材料，一個月之后就能夠獲得貸款審批。

④最后就是房屋的交接活動，在房屋的交接過程中，會有專業的律師檢查房屋，然后為房屋購買保險。

⑤如果投資人選購了澳大利亞的房產，并不支柱，可以委托相應的房屋管理機構房屋中介代為打理，只需要支付相應的服務費用就可以幫助投資人尋找租客等等。

在澳大利亞購房很明顯的流程化，華人在澳大利亞買房流程僅需6步購房，而且在澳洲地區購置房產透明化是百分之百，相對于國內一樣，購房投資的一個模糊不清的狀態，更多的投資人很顯然享受澳大利亞一站式的服務，更加便捷的投資更加高效的盈利。