國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)蕩不安，海外房地產(chǎn)投資一片大好。越多的置業(yè)人士都投資海外房產(chǎn)，特別是澳大利亞去了房地產(chǎn)置業(yè)，給國(guó)內(nèi)的眾多投資人士帶來(lái)了無(wú)限的商機(jī)，購(gòu)房最講究成本和凈收益，2017年澳大利亞買(mǎi)房成本多少錢(qián)？

中國(guó)投資買(mǎi)家在澳大利亞買(mǎi)房，不同城市的房?jī)r(jià)有所差異，在悉尼購(gòu)置房產(chǎn)最低60萬(wàn)澳元起，在墨爾本購(gòu)置房產(chǎn)大約50萬(wàn)澳元左右，在珀斯購(gòu)置房產(chǎn)約48萬(wàn)澳元足矣，因此一定要選擇自己經(jīng)濟(jì)能力承受范圍的城市，不過(guò)在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)能夠以10%的首付獲得50%到70%的貸款比例，這也是澳大利亞對(duì)于海外人士購(gòu)置房產(chǎn)的優(yōu)惠政策。

除了房產(chǎn)本金之外，投資人需要在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)，繳納房產(chǎn)的印花稅，印花稅為房產(chǎn)總額的7%，物業(yè)的土地稅費(fèi)加到1.5%，這些都是值得注意的2017年買(mǎi)房稅費(fèi)的變化。

在澳大利亞購(gòu)置房產(chǎn)還需要其余的一些費(fèi)用，申請(qǐng)購(gòu)房需要一定的申請(qǐng)費(fèi)用，購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)澳元元以下的房產(chǎn)，投資者需要繳納5000澳元的費(fèi)用；一百萬(wàn)到兩百萬(wàn)澳元的房產(chǎn)稅，繳納一萬(wàn)澳元費(fèi)用；如果超過(guò)兩百萬(wàn)澳元以上的投資者，每一百萬(wàn)澳元增添一萬(wàn)澳元費(fèi)用。

2017年澳大利亞買(mǎi)房成本多少錢(qián)，除此之外，還有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需支付百分之一的服務(wù)費(fèi)用，房產(chǎn)律師誰(shuí)支付1%到3%的費(fèi)用，但這個(gè)服務(wù)費(fèi)用可以抵消在澳大利亞購(gòu)房貸款中的利息。總體而言，在澳大利亞購(gòu)房成本低，相對(duì)于國(guó)內(nèi)有更高的投資收益。