澳洲的房產(chǎn)是非常火爆的，這是眾所周知的事情，因?yàn)榘闹薜姆慨a(chǎn)有很多優(yōu)勢(shì)，教育資源、醫(yī)療資源以及環(huán)境資源都是世界領(lǐng)先的，由于這些出眾的資源，越來(lái)越多的人選擇在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)，那么，在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)需要注意的事項(xiàng)有哪些呢?

中國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)最主要的想法就是風(fēng)水問(wèn)題，其次才看房產(chǎn)的質(zhì)量以及其他注意事項(xiàng)，而在海外購(gòu)置房產(chǎn)則不是這樣的，海外購(gòu)置房產(chǎn)首先要看的就是房產(chǎn)所處的位置，房產(chǎn)所處的位置一定要好，最好周邊有優(yōu)質(zhì)的教育資源，交通便捷，這樣的房產(chǎn)位置才是最佳的位置。第二才是看房產(chǎn)的朝向問(wèn)題，在購(gòu)置費(fèi)房產(chǎn)的時(shí)候一定要看清楚房產(chǎn)的朝向問(wèn)題，朝北的房屋當(dāng)然是最好的了。所以理想的情況是房屋的主要部分，特別是起居室是應(yīng)該朝北的，這樣光線才會(huì)好。

澳洲的房產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式是根據(jù)使用面積來(lái)計(jì)算的，所以，第三步就是看房產(chǎn)的大小，驗(yàn)房的時(shí)候要仔細(xì)看看臥室是不是夠大，有沒(méi)有足夠的空間再建一個(gè)入墻柜，起居室能不能容納下你們一家人，等等。房屋之外的地方也是非常有用的，這其實(shí)跟國(guó)內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)說(shuō)的公攤面積差不多，只不過(guò)澳洲地區(qū)沒(méi)有公攤面積一說(shuō)。

綜上所述，在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)需要注意的事項(xiàng)有很多，最主要的就是要符合自己買房子的要求，澳洲房產(chǎn)投資的回報(bào)率也是非常高的，如果不需要自住的話，將房子租出去，所收到的回報(bào)也是非常多的，所以，澳洲的房產(chǎn)是值得購(gòu)買的。