澳洲布里斯班房價與悉尼相比如何

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/11/26

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根據澳洲不動產估價公司資料顯示，布里斯班及附近的黃金海岸朝氣勃勃，被認為極具投資前景。布里斯班：十年前的悉尼?如果你錯過了悉尼，那就別再錯過布里斯班。雖說悉尼房價是全澳洲最高的。

 

 

有人說，現在的布里斯班是“十年前的悉尼”。這個澳大利亞第三大城市，房價在全澳排第六，房價中位數遠低于八大首府的平均水平。

 

如果考慮自住并且預算很充裕，又或者對悉尼情有獨鐘，投資人仍然可以考慮在悉尼購房，但不得不面對高房價的現實。上世紀90年代以前出國的中國人，主要集中在悉尼和墨爾本。不過，在近年移民和留學熱潮當中，布里斯班更受歡迎。

 

根據投資時鐘，悉尼房價已經開始進入下降周期，墨爾本則接近峰值，阿德萊德、布里斯班和黃金海岸卻還是“朝陽城市”，其中又以布里斯班和黃金海岸最被看好。

 

布里斯班和黃金海岸同屬昆士蘭州(QLD)，布里斯班是該州首府及第一大城市，黃金海岸位于布里斯班以南，是著名的旅游城市。

 

專家表示，截至今年1月份，澳大利亞八大首府城市的房價中位數平均值為57.2萬澳元(約280萬人民幣)，在此均價之下的首府城市都有上升空間。

 

布里斯班在澳大利亞不屬于一線城市，但在2014年末和2015年初分別承辦了G20峰會和亞洲杯足球賽，開始聲名鵲起。倫敦《金融時報》旗下的《FDI》雜志曾將布里斯班評選為“未來亞洲十佳城市”。去年在一份針對超過1000名投資者的調查中，近三分之二的澳洲房產投資者打算在未來半年至一年內買房，其中58%的人認為，布里斯班是能提供最佳投資前景的首府城市。

 

在悉尼房價回調惹來爭議時，黃金海岸房價卻一枝獨秀。這個旅游城市的房價從2008至2015年漲了165%。由于投資持續升溫，房屋銷售速度達近7年最高水平，仍被認為極具潛力，甚至有人賣掉悉尼和墨爾本的房子，來到黃金海岸買舊房子，然后推倒重建。這里適合度假，有許多漂亮的獨棟屋可選。多家權威機構看好黃金海岸的投資潛力，認為未來三年房價仍然保持兩位數增長。

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