在投資市場上，風險與回報是并存的，風險越大的投資其回報也是越大的，近些年，隨著經濟的不斷發展，衍生出了很多投資理財產品，房產投資就是其中的一項，雖然房產屬于不動產，但是，對于房產的投資一定要謹慎，因為這里也是有風險的，那么，如何才能巧妙的規避這些風險呢?

對于如何選擇投資房，相信很多投資老手們都知道一個很重要的定律：投資房與自住房的選擇標準是大不相同的。新手會選擇房產的朝向以及坐標等，但是他們忽略了一個問題，其實房子本身只是一個產品，一個媒介，一個幫助投資人獲取投資收益的工具。對于房產投資者而言，房產就是這樣的一個意義。

澳洲的房產投資的回報率是非常高的，這是眾所周知的事情，但是有的投資者的顧慮還是非常多的，單純從投資角度上來說，哪個房產會更有升值的潛力?對于有很強實力的投資者來說，別墅當然是個好的選擇，擁有土地所有權，生活空間大。而對于一般的投資者來說，購買樓花資金壓力就會相比別墅小了很多，投資樓花可以把利益提高，資金風險降低。

綜上所述，在澳洲購置房產的風險其實有很多，但是大多數的風險其實來自投資者本身，有的投資者所想到的東西比較多，所以，在投資方面還是會欠缺經驗，對于這些風險，其實都是可以巧妙的規避的，規避風險對于投資者來說其實并不是一件難事。