澳大利亞最大的城市是悉尼，悉尼的經(jīng)濟(jì)直接決定了澳大利亞的經(jīng)濟(jì)，悉尼是澳大利亞的政治經(jīng)濟(jì)文化中心，是澳大利亞最大的城市，這里的房產(chǎn)價格也是位居世界第二的，近段時間，關(guān)于悉尼的房產(chǎn)價格，尤其是二手公寓的價格下降比較嚴(yán)重。

悉尼的經(jīng)濟(jì)水平一直是世界領(lǐng)先的水平，這里的房產(chǎn)價格也是引領(lǐng)澳洲地區(qū)的，據(jù)權(quán)威的媒體揭露，悉尼一些地區(qū)的公寓房市場受到嚴(yán)重的下滑。他稱悉尼市中心公寓房建設(shè)至少減少50%，這個澳洲最大城市的經(jīng)濟(jì)活動也將隨之大受影響。澳洲各大銀行未來的報告中，問題貸款會大幅增多，特別是在美國減稅之后如果全球利率上漲的情況下。

隨著時間的推移，悉尼的房產(chǎn)價格也在下降，這也給悉尼高昂的房產(chǎn)價格“降降溫”，作為二手房買賣的悉尼公寓房價格已經(jīng)下降了至少20%。他認(rèn)為，就某些買賣個案來說，價格下跌幅度高達(dá)25%。不過他沒有給出進(jìn)一步的細(xì)節(jié)說明。這就意味著對于一個投資者來說，一套二手公寓房現(xiàn)在的價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及一套新公寓房，這就是為什么其價格下降了20%到25%，比新公寓房價格下降幅度更大。

綜上所述，悉尼的房產(chǎn)價格確實是受到一點影響，但是影響的范圍并不大，悉尼的房產(chǎn)價格雖然會下降，但是悉尼的房產(chǎn)價格依然是世界排名第二的水平，雖然悉尼的房產(chǎn)價格會影響到澳洲地區(qū)，但是，澳洲地區(qū)的房產(chǎn)投資依然是最火爆的。