澳洲房價下跌是一個錯誤的預測

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/11/17

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澳洲政府在之前曾經出臺了一個新的針對海外居民購房的政策，以往進入到澳洲境內購買房產所需要繳納的首付比例達到5%或者是并不需要首付則是可以成功地進行購買，而他目前所出臺的新的政策則是要求居民必須支付15%以上的首付，因此這一個出政策的出臺導致一部分專家預測澳洲境內的房價將會有所下跌。

 

 

因為專家認為澳洲境內的這一個政策與加拿大境內所出臺的高達15%的物業轉移稅之間具備一定的相似性，普遍都會導致一部分海外居民并不會選擇進入到澳洲境內進行購買房產，轉會選擇進入到其他一些投資發展潛力比較好的海外房產市場之中購房。

 

但是事實上卻并不是這樣的，目前仍舊存在著相對較多的居民選擇進入到澳洲的房產市場之中進行購買房產，針對15%的首付比例而言，大部分的消費者他們都是能夠進行承擔的。而事實上這樣的一個政策的出臺更多的是針對房產市場的交易人群進行了一定的篩選，選出質量更好的交易人。

 

所以我們說澳洲境內的房產銷售價格將會下跌是一個十分錯誤的預測，在未來該地區之中的房產銷售價格將會呈現出一定的上漲幅度體現。例如在2016年至2017年之間，澳洲境內的房產銷售價格增長幅度已經達到了3%至10%左右，而針對于墨爾本這一個比較受到消費者關注的城市，房產銷售價格增長幅度已經達到了10%,所以說這肯定是一個能夠逐漸上升的房產市場。

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