5月底，大多倫多區(qū)域(GTA)新建鎮(zhèn)屋平均價格初次突破100萬元，安省省府推出的按捺房市的辦法，對新屋商場沒有影響。據(jù)《金融郵報》報導(dǎo)，BILD稱，GTA新建獨(dú)立屋5月底均價達(dá)1,222,699元，比上一年同期增長40%，但與4月份相比，均價僅上漲1萬元。

與曩昔兩個月二手房商場掛牌呈現(xiàn)激增不同，新屋供給量依然有限，特別是獨(dú)立屋，新屋價格繼續(xù)上漲，但公寓商場均價上漲加快特別令人擔(dān)憂，不只是因?yàn)楣�寓在GTA新建房屋中占的份額最大，價格提高也使公寓讓人更負(fù)擔(dān)不起。與此同時獨(dú)立屋價格正“急劇”上升，需求已繼續(xù)超出供給。

獨(dú)立屋均價5月比4月上漲一萬元，漲幅還不到1%，但盡管如此，也已是相當(dāng)可觀，因?yàn)槎鄠惗嗟禺a(chǎn)局的報告顯現(xiàn)，6月份前兩周二手房房屋均價比4月底下滑了12.1%。基于商場情況的價格改變，在新屋商場會呈現(xiàn)得慢一些，因?yàn)樾挛莸馁u家是建筑商，他們抗風(fēng)險能力強(qiáng)，不易遭到商場短期改變的影響。

依據(jù)多倫多地產(chǎn)商會的數(shù)據(jù)，多倫多市4月的平均樓價達(dá)57萬元，與此同時，獨(dú)立屋的價格已經(jīng)在十年間倍增至逾83萬元。獨(dú)立屋的價格繼續(xù)上升，主要是因?yàn)槿丝谠鲩L、消費(fèi)需求以及關(guān)于寓居獨(dú)立屋繼續(xù)不斷的渴求，使供給有限的獨(dú)立屋商場呈現(xiàn)劇烈競爭。上一年有17,460個獨(dú)立、半獨(dú)立及相連新住所單位供給及出售，較十年前的38,414個削減近60%，反映商場供給在這十年間呈現(xiàn)了急速改變。