有的人在我國打拼幾十年，辛辛苦苦堆集下不菲的家產，獲得了美國綠卡是喜事，但如果過世，堆集的財富就面臨被征收高額遺產稅的危險，即便這些產業是在我國，而不是在美國，也是天公地道，該納稅就納稅。在財物轉讓上，美國稅法對三種身份的人有著不同納稅規則，這三種人指的是美國公民、綠卡持有者、十分住外國人。

美國征收遺產稅賦有美國特色，美國公民要征，不是美國公民的但獲得美國永久居留權的人也要征，那些既不是公民也沒有綠卡的外國人，只要是被判定在美國正式寓居的人，身后在美國的產業也是毫不客氣的來上一筆遺產稅。并且美國政府還與世界上18個國家簽定遺產稅協議，包含澳大利亞、奧地利、加拿大、丹麥、德國、芬蘭、法國、瑞士、芬蘭、意大利、比利時、瑞典、日本、荷蘭、挪威、南非、希臘和英國。

如果爸爸媽媽想送子女美國的房產，一定要從長計議，如果以承繼的辦法就要看爸爸媽媽生前的免贈與稅額有沒有余額，如果有，就可以用余額來抵部分遺產稅，每個人終身有543萬美金的免贈與稅額，爸爸媽媽就有1000多萬美金的額度。

承繼是當爸爸媽媽百年之后子女接手房產，如果爸爸媽媽還在世的話就叫贈與。承繼稅和贈與稅某種程度上已經結合在一同了。不過關于承受房產的子女來講是有很大不同的，因為接手房產的子女如果要將這房產賣掉，需要交納各人所得稅，這個所得稅怎樣算就要看爸爸媽媽是以哪種辦法把房產轉給子女的。如果是全家一同移民，爸爸媽媽年歲也比較大，那么房子直接寫孩子的名字會省掉很多費事。