自從2016年11月澳洲房價發(fā)生了一個峰值增加率后，澳大利亞房地產(chǎn)商場的本錢收益一直在下降，2017年十月全國住所價格根本堅持不變。十月，首府城市和區(qū)域城市的房價都堅持相等，但在曩昔的十二個月中，首府城市的增加率超過了區(qū)域城市。

悉尼，珀斯和達爾文，是在曩昔三個月中，城市住所價值連續(xù)跌落的首府城市，盡管其他區(qū)域的本錢收益率也在下降，但只要這三個首府城市，在截止至十月底的曩昔三個月中，繼續(xù)呈現(xiàn)負增加。這是自2016年5月以來，悉尼房價第一次翻滾季度跌落，盡管最近悉尼的房價跌落，但從2012年開端到現(xiàn)在，悉尼住所價值的漲幅高達74%。

墨爾本的房地產(chǎn)商場，相關于悉尼來說，漲勢依然微弱；住所價值比上月高出0.5%，翻滾季度增加了1.9%，維多利亞州創(chuàng)紀錄的移民率發(fā)明了前所未有的住所需求。微弱的就業(yè)增加和更高水平的住所承受能力也支持墨爾本住所價值的繼續(xù)增加，但墨爾本的住所價值的季度增加是自2016年中上漲最慢。

其他商場呈現(xiàn)出天壤之別的趨勢，霍巴特依然是增加勢頭最微弱的首府城市，十月住所價值推高0.9%，在曩昔十二個月中上升了12.7%，在州際搬遷中所發(fā)生的新的住所需求，特別是關于悉尼和墨爾本的居民來說，誰都能夠使用其財富在霍巴特買到房，由于那里的房價遠低于在澳大利亞其他的城市。布里斯班和阿德萊德的趨勢依然相對平穩(wěn)，十月阿德萊德的房價不變，而布里斯班的房價僅增加0.2%。