很多人應該都很清楚，大家關于澳大利亞房產商場的樂觀首要來自兩個方面，一方面，澳大利亞政治安穩，經濟增加微弱，房產商場更是被評為“世界第一類高透明度”的房市，法律法規健全，被全球出資客視之為“財物避風港”。另一方面，澳大利亞房產的特色也十分顯著，永久產權、奢華精裝、空置率低，增值穩健，部分臨水臨海、位居CBD、名校周邊的物業更能實現長時間安穩增值。

縱觀2017年第三季度，全澳房價平均上漲0.5%，為2016年第二季度以來的最低水平。就年率而言，全澳房價同比上漲8.0%，相同為2017年二月以來的最低水平。悉尼房價環比上漲0.2%，為2016年5月以來的最低水平。同期，墨爾本房價環比上漲2.0%，較近期頂點2016年11月4.8%的增速雖呈現下滑但顯著要高于悉尼。曩昔幾年來，全澳范圍內城市人口快速增加，新房開工量繼續高位，其間以單元房的建造尤為杰出。

房地產建造熱潮使得居民住房條件有所改善，可是另一方面，房市出資行為也創下了前史新高，其間以悉尼和墨爾本兩地的出資活動體現尤為杰出。近期，鑒于監管組織限貸方針和銀行利率上調影響，房市出資行為有所放緩。同期的新房開工量也呈現下滑。雖然如此，近期的房地產出資和新房建造活動仍高于長時間平均水平。

整體而言，澳大利亞首府城市在曩昔五年多時間內繼續上漲，尤其是悉尼和墨爾本兩地的房價漲幅顯著超過其他首府城市。雖然自住型房貸利率有所下降，使得償貸可負擔性有所改善，可是關于那些沒有購房的集體而言，存夠首付款，并和現在商場上的出資者競賽仍屬不易。