近些年，隨著澳洲地區的經濟水平不斷得到提升，在這里投資的人也越來越多，尤其是像悉尼和墨爾本這樣的城市。因為澳洲地區的教育水平和醫療水平在世界上都是領先的，所以，在這里移民的人數也在不斷的攀升，那么，墨爾本的房產投資前景如何呢?

墨爾本是澳洲地區的第二大城市，已經很多年被評為“世界最宜居的城市”了，據最近的一份針對海外置業人群的調查顯示，澳洲是中國高凈值人群海外置業最喜愛的國家之一，選擇率高達38%。而除了選擇悉尼以外，就是墨爾本了，盡管中國的外匯管制政策使得中國的一部分投資者對于海外投資望而卻步，但是澳洲地區高質量的生活水平是誘人的，所以，仍然有人會通過不同的手段進行澳洲的房產投資。

業內人士指出，中國買家認為投資澳洲房地產是較為安全和明智的。在價格相近的情況下，墨爾本房產的價值要高于中國的一線城市的。隨著墨爾本的移民人數的暴增，墨爾本的房產保有量受到嚴重沖擊，墨爾本的房產相對于其他區域的城市來說門檻不算太高，升值潛力比較大，而且對于海外投資者來說還可以貸款，所以來說還是不錯的。

綜上所述，墨爾本的房產投資前景是光明的，不論從政策方面還是市場方面，這里的房產投資都是可以得到相應的回報的，因為墨爾本的移民人口在不斷的增長，其增長的趨勢很有可能超越悉尼，所以，目前的墨爾本市場還未飽和，想要在這里進行房產投資的人應該盡快了。