近年來，在海外置業的搶手國家中，澳洲無疑是頗具增值遠景的國家之一。其間，墨爾本以其理想的寓居環境和超高的房產收益，毋庸置疑的成為出資者競相追捧的方針。墨爾本接連7年獲得“全球最宜居城市”排名冠軍，這兒的日子質量顯著高于其他城市。本年，墨爾本在總分100的宜居性指數評比中獲得了97.5分。

墨爾本是國際聞名的教育大城，這兒有十所大學，其間墨爾本大學、莫納什大學、墨爾本理工大學、維多利亞大學等，都是國際名校。每年，有將近16萬國際留學生到墨爾本進修。因而，許多家長在送孩子到墨爾本留學的一同，也挑選在墨爾本買房，一方面能夠享用財物增值，另一方面，也能夠省下在校住宿費，一同還能夠把多余的房間租借，收取租金，便利留學生補助日子費用。

墨爾本的人口增長速度非常快，曩昔的五年時間中，墨爾本的人口數量增長了12.1%，達448.5萬，均勻每周移民和重生人口將近1900人，增速居澳洲首位，估計在2030年將逾越悉尼，成為澳洲榜首大城。但是，墨爾本的住宅供給速度遠趕不上人口增長速度，因而，墨爾本的租房商場也與房產商場一同，穩步增長，租房回報率達6%以上，房子空置率低至1.5%。

墨爾本房產中位價低于悉尼，這使得墨爾本的出資門檻更低，增值空間也更大。縱觀墨爾本房產商場，無論是從大環境，房子商場，法令，細節仍是潮流等各方面，都具有無可挑剔的良好條件，是尋求海外出資的人士的最安全，穩妥，定心的挑選。