澳洲教育系統完善，文化氣息濃厚，每年都吸引著來自世界各地的留學生，可是都是第一次遠離家園，大多數學生也是第一次獨自日子，租房就是他們面對的第一個大問題，那么在澳洲留學有哪些不能碰的雷區呢？

第一點就是沒有細讀或完好填寫遷入時的物業情況陳述，如果租客不仔細核對物業情況陳述的話，日后很簡單引起和房東關于押金返還的膠葛。比方，有的物業在租客搬入前，墻上就已經有了劃痕，地毯上有了污漬或其它損壞，如果物業情況陳述沒有照實記載的話，日后房東有權以此追查租客的職責，拘留押金。

在租房的時分，一定要保存好與租借司理和房東的通訊記載，萬一有任何爭端，能夠作為憑證。租房合同是法令文件，簽署前不提出修改意見的話，之后一般就沒有機會更改了，所以有什么主意一定要先提出來。租借期限經合同方式確定下來之后，一般就不能更改了，提早解約的話，租客是有職責向房東付出余下的租金或補償費用的。

完畢租約遷離物業時要以書面方式告訴租借司理，很多人簡單犯這樣的錯誤。由于在澳洲的大部分地區，完畢租約前都需提早幾周以書面方式告訴租借司理或房東，如果沒有這樣做的話，定時合同到期后一般會主動轉成周期性合同。所以搬離租屋一定要告訴房東，避免發生糾葛。還有搬遷時，租客應該清空一切歸于自己的物件，不然，很有可能要付出由之發生的垃圾處理費。