隨著澳洲經濟的逐步發展，很多投資者都比較喜歡在這里進行房產投資，悉尼的房產投資市場火爆起來，對于悉尼火爆的房產投資，其房產的保有量首次受到沖擊，那么，海外人士投資悉尼房產的特點有哪些?

外國人對于悉尼房產的印象應該是停留在那種靠近海灘、可以眺望廣闊海面的房子。在海外買家中占最大比例的是美國人，然后是英國人、中國人和紐西蘭人。不同國籍的人傾向于在特定地區買房，其中有種族因素在起作用。他們傾向于在同一族裔聚居的城區買房。對于歐洲人來說，澳洲海灘的好名聲也是吸引他們來這里投資的主要原因，很多歐洲的老人都喜歡來這里休閑度假。

根據悉尼的專業媒體報道顯示，不同國度的人對于悉尼的房產需求也是不同的，研究顯示，Manly是英國和法國買家的首選地，而愛爾蘭人和以色列人比較喜歡Bondi Beach，香港買家喜歡Chatswood，但來自中國大陸的買家更喜歡Mosman。喜歡Mosman的買家還包括來自美國、德國、新加坡、菲律賓、日本和阿聯酋的。

其實，對于澳洲悉尼的房產來說，海外人士購買悉尼房產的最主要特點還是面朝大海，扎堆購房，這也正是悉尼的某些地區的房產保有量受到挑戰的主要原因，這些地區的房源數量也在急劇下降，但是這些地方的購房需求仍然在不斷的高漲。