2016年澳洲房產價格創近七年來的歷史最高，房價漲勢強勢，在2017年1月份的時分澳洲首府城市房價上升0.7%，乃至在近三個月所有的首府城市房價均呈上漲狀況，據統計，澳州首府城市的房價漲幅比去年同期上漲7.4%。乃至比這個數據更強勁，2016年澳洲房價漲幅驚人，尤其下半年增值起伏較大。

關于澳洲房價來說，住所供給是本年房地產商場關鍵問題之一。尤其是很多高層公寓竣工將考驗商場彈性，也會迎來更多的投資者前來置辦房產，對房地產商場也會有一個較大的沖擊。此外，在澳洲的這些首府城市住所與傳統獨棟和公寓的增值速度，存在較大距離。再加上公寓的需求量增加挨近交工入住，在未來，二者間的距離將會進一步擴大，整體房價走勢仍然強勢。

依據最新陳述，布里斯班獨立屋及公寓的價格價格距離現已擴大到10年來最大水平。Domain集團發布房地產商場季度陳述，布里斯班獨立屋中位價格為521,915澳元，季度上漲1.2%，而公寓中位價格為370,251澳元，季度跌落1.8%。這也是布里斯班獨立屋及公寓自2004年6月以來最大價格距離，估計本年內價格距離還會加大。

布里斯班房地產發展前景對公寓業主來說不容樂觀，獨立屋及公寓商場脫節，依據目前價格差異的發展趨勢，差價將繼續打破記載。布里斯班獨立屋價格年度增加4.3%，而公寓價格年度跌落3.2%。布里斯班公寓價格現已跌至2013年3月以來最低水平。雖然公寓供給過剩是形成價格跌落的主要原因，但Wargent稱單看中位價格存在誤導性，現在公寓的面積比曾經更小。