墨爾本房產拍賣房產市場介紹

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/11/8

掃一掃，隨時看

　　供應商經�？紤]是否通過私人條約或拍賣出售。建議可能因市場狀況而異。在一定程度上，對當前情況和買方情緒的了解可以通過清算率來判斷。清倉率是對供應商特別重要的統計數據，但最終市場力量決定了成功的拍賣成交。

 

　　

 

　　墨爾本中值房價在截至9月份的三個月里上漲了1.3％，至880,902美元。

　　

　　房價比三個月前高11,304美元，比去年高出107,503美元，漲幅達到13.9％。

　　

　　供應商經�？紤]是否通過私人條約或拍賣出售。

　　

　　墨爾本在全年主要城市的年增長率位居第二，僅次于霍巴特（Hobart），比前一年增長了14.8％。

　　

　　隨著價格的上漲，通過拍賣活動可能會在春季供應商之間激發信心。然而，就像任何一幅宏大的統計數據一樣，這個統計表明了墨爾本地區在不同程度上的表現。

　　

　　拍賣的房屋數量在去年9月的三個月內下降了7.9％，與2017年6月的季度相比，除墨爾本西部以外的所有地區均下降，盡管在錘子下出售的房屋數量比2016年高出21.9％九月季度。

　　

　　墨爾本每年除了內南以外，在拍賣會上出售的房屋數量都有所增加。

　　

　　每年墨爾本所有地區的拍賣房屋數量都有所增長，除南部內陸外，所有地區的年度和季度清關率都較低。東北和東北地區的清關率最高，達到了9月份的74％，拍賣價格分別為775,500美元和102萬美元。

　　

　　北部地區相對穩定的清除率為73％，墨爾本地區所有地區的最低清除率為66萬美元。內南的缺口價格為140萬美元，清倉率為71％。

　　

　　蓬勃發展的西部和墨爾本市區都有70％的清倉率，相應的中間價格為69.3萬美元和160萬美元。根據9月份季度拍賣的物業，內東地區的中位價格最高為170萬美元。

　　

　　不同的結果強調理解當地市場行為的重要性，然后再從更廣泛的表現中得出結論。

本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：墨爾本房產市場

上一篇：悉尼房產物業市場介紹分析... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...