堪培拉房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀介紹分析

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/11/8

掃一掃，隨時看

　　堪培拉被列為2018年“孤獨星球”第三大旅游目的地之后，堪培拉一直在旅游業(yè)界掀起波瀾。

　　

　　國家首都是唯一的澳大利亞城市，在悉尼和墨爾本繼續(xù)在房地產(chǎn)領域占據(jù)上風。

　　

　　堪培拉在上個季度的澳大利亞主要城市排名第二。

　　

　　新的城市發(fā)展，堪培拉公園大道。

　　

　　“ McGrath 2018年報告”預測，堪培拉將成為澳大利亞兩個首府城市之一，到2020年公寓價格將上漲。

　　

　　莫里斯地產(chǎn)集團（MPG）的董事Barry Morris認為堪培拉的房地產(chǎn)業(yè)繁榮與其生活方式息息相關。

　　

　　莫里斯說：“堪培拉正在經(jīng)歷著1％到2％的人口增長，而且看起來至少在未來兩三年內將持續(xù)下去。”

　　

　　“對于生活方式來說，這是一個不錯的選擇，可以幫助家庭成長。”

　　

　　MPG目前正在制定市中心內一些公寓樓，包括公園大道最近在短短的幾個小時內賣出了超過百萬$ 40.6美元的財產(chǎn)。

　　

　　這對莫里斯來說并不奇怪。

　　

　　他說：“我們對結果感到滿意，但我們并不感到驚訝，因為我們知道我們有一個非常好的位置。

　　

　　由于價格和空置率低，堪培拉的市場對投資者也很有吸引力。

　　

　　莫里斯說：“很明顯，堪培拉對堪培拉以外的投資者有吸引力，因為我們的房價遠低于墨爾本，而且隨著人口的增長，它給了你們的需求。

　　

　　國家資本的空置率一直徘徊在1％左右，雖然這對投資者來說是個好消息，但對于租戶來說，這是另外一回事。

　　

　　Allhomes的房地產(chǎn)專家Nicola Powell博士擔心，堪培拉提升到旅游熱點可能導致更多的短期租賃，收緊已經(jīng)稀疏的租賃市場。

　　

　　鮑威爾博士說：“對于租戶，我們不斷看到租金上漲，所以這是一個非常緊張的租賃市場，尤其是空置率低。

　　

　　“如果我們開始看到投資者擺脫這種短期的租賃住房，而不是長期的租金釋放，我們將看到的是一個更小的租賃存量池，這將進一步收緊市場。”

本網(wǎng)注明“來源：澳洲購房網(wǎng)”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非澳洲購房網(wǎng)）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：堪培拉房地產(chǎn)市場

上一篇：墨爾本城市規(guī)劃介紹分析... 下一篇：去年移民澳洲富豪人數(shù)飆漲7成，亞裔為...