在布里斯班買房出資，漲或許跌很難判別，首先要看你買的什么類型，買在什么當(dāng)?shù)兀�買的價格怎么樣，最終出手時的價格漲跌與這些都有聯(lián)系，二手房是否能賣出去，影響要素也是上面幾個，現(xiàn)在整體來說布里斯班的房地產(chǎn)仍是比較看好的，很有出資的可行性。

一個當(dāng)?shù)厥欠裰档觅I房，全世界都是一個共性，看三個要素，第一個是人口，第二是看基礎(chǔ)設(shè)施建造，第三個是工作狀況。人口是有用人口，根本在24歲到33歲的人在30%以上，且非學(xué)生人員都有穩(wěn)定的工作，富豪人數(shù)比重到達(dá)5%以上，就證明此地的接盤才能較強(qiáng)。北上廣深，倫敦，悉尼，東京紐約顯然是最佳的巨額資金出資城市，可是黃金城市出資額度太大，危險高。

布里斯班是具有買房增值的潛能的，畢竟是上一個G20城市，并且現(xiàn)已敲定的出資規(guī)劃十分可觀，高新階級跟悉尼距離不大，并且有昆士蘭大學(xué)和格里菲斯大學(xué)，租房率很高。買公寓主張在Milton區(qū)和南區(qū)的Garden City鄰近的精裝公寓，Milton是抱負(fù)金融區(qū)，到昆士蘭大學(xué)水路交通17分鐘夠了。Garden City治安十分好，商場多，生活便當(dāng)，是留學(xué)生的抱負(fù)居住地。Milton1房+車位月租金收410澳幣是沒問題的，Garden City能夠到達(dá)330澳幣。

在布里斯班，買房全款220萬人民幣左右就夠了，并且首付根本1成到3成不等，7成尾款里邊能夠找Broker借款至少一半，仍是很合算的。取得房產(chǎn)增值和獲取租金流水收益也是出資房產(chǎn)的兩個不同方向，需要了解房產(chǎn)所在區(qū)域的詳細(xì)價格和租金，不論經(jīng)紀(jì)人怎么講，自己得心中有數(shù)，這樣才不至于一不小心就被一些不良中介坑。